BAIE NETTLE - Apt T3 en Duplex 1/13
BAIE NETTLE - Apt T3 en Duplex 2/13
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BAIE NETTLE - Apt T3 en Duplex 11/13
BAIE NETTLE - Apt T3 en Duplex 12/13
BAIE NETTLE - Apt T3 en Duplex 13/13
CONTACT WHATSAPP: +590 690 54 71 42

Dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons un appartement avec 2 CHB type T3 en duplex avec de beaux volumes et lumineux d'une superficie d'environ 90 m² , au 2ème étage comprenant:

- au niveau bas avec accès par la coursive :un hall d'entrée avec placard, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de séjour avec cuisine équipée, un escalier menant au niveau
- au niveau haut : un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau et wc

L'appartement est équipé de volets roulants en aluminium, d'un store en toile à bras et d'une cuve citerne 300L verticale avec pompe sur la terrasse.

Vous bénéficierez également de places de stationnement sécurisée dans la résidence.

Proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, cabinet médicale et plages etc)

Opportunité à saisir!

Surface Carrez : 66m²
Charges de copropriété: 1500 euros / an soit 125 euros / mois
Cotisation Fonds Travaux: 79 euros / an
Taxe Foncière: 1424 euros / an

Contact whatsapp: Bénédicte 0690 54 71 42
** €295 000 honoraires inclus | €280 250 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SPRIMBARTH CAP CARAIBES
SPRIMBARTH CAP CARAIBES
Lot 11, RUE CAFE, ZAC DE HOPE ESTATE
97150 SAINT MARTIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Baie Nettlé

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    492

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SPRIMBARTH CAP CARAIBES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SPRIMBARTH CAP CARAIBES accueil@sprimbarth.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SPRIMBARTH CAP CARAIBES | Raison sociale : SPRIMBARTH | Adresse siège social : Lot 11, RUE CAFE, ZAC DE HOPE ESTATE - 97150 SAINT MARTIN | Siret : 50002381700058 | RCS : Basse Terre | Numero TVA Intracommunautaire : FR25500023817 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AL591311 / 25675 |
Carte T : CPI 97812017000020200 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25675 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9781 2017 000 020 264 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 02094GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 850 000 | Carte S : CPI 9781 2017 000 020 264 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 02094SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 4 100 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante