ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 1/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 2/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 3/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 4/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 5/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 6/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 7/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 8/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 9/10
ANSE MARCEL - MAGNIFIQUE APT 2 CHB EN DUPLEX 10/10
Dans un lotissement sécurisé, idéalement situé dans une résidence sur la marina d'Anse Marcel, un magnifique appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs comprenant:



- au premier niveau: une entrée, un salon de 50m2, un espace cuisine entièrement équipée de 29m2, une chambre de 19m2 avec espace dressing, salle d'eau, un wc invité et espace rangement/buanderie sous escalier.



- au 2ème niveau: une grande chambre master de 21m2 et sa salle d'eau .



L'appartement est équipé de volets roulants.



Emplacements de parking extérieurs et libre avec barrière électrique et accès par badge.



Proche de la plage et des commerces



- PPRN bleu 2021

- Prix HAI : 695 000 euros

- Taxe foncière : 1 500 euros

- Charges : 320 €/mois
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SPRIMBARTH CAP CARAIBES
SPRIMBARTH CAP CARAIBES
Lot 11, RUE CAFE, ZAC DE HOPE ESTATE
97150 SAINT MARTIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Anse Marcel

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Charges annuelles (ALUR)
    3800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    235

Surfaces

  • Surface
    128 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SPRIMBARTH CAP CARAIBES | Raison sociale : SPRIMBARTH | Adresse siège social : Lot 11, RUE CAFE, ZAC DE HOPE ESTATE - 97150 SAINT MARTIN | Siret : 50002381700025 | RCS : Basse Terre | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AL591311 / 25675 |
Carte T : CPI 97812017000020200 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25675 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9781 2017 000 020 264 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 02094GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 850 000 € | Carte S : CPI 9781 2017 000 020 264 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 02094SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 4 100 000 € | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante