Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 1/10
Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 2/10
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Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 4/10
Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 5/10
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Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 7/10
Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 8/10
Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 9/10
Baie Orientale - Bel Apt Duplex 2 CHB 2 SDB 10/10
Contact via Whatsapp: +590 690 54 71 42

Dans le lotissement sécurisé et touristique de la Baie Orientale, idéalement situé, proche des plages, des restaurants et des commerces,

Bel appartement en Duplex meublé, lumineux et calme d'environ 63m² hors varangues au 1er étage comprenant:
- au 1er niveau: un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, varangue couverte de 12,20m avec une vue dégagée très agréable, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placard
- au 2ème niveau: une chambre spacieuse ave salle d'eau et un wc

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative.

Ideal pour investissement locatif!

Charges de copropriété : 210 euros / mois
Taxe Foncière : 1970 euros / an

Contact via whatsapp: +590 690 54 71 42

** €450 000 honoraires inclus | €432 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SPRIMBARTH CAP CARAIBES
SPRIMBARTH CAP CARAIBES
Lot 11, RUE CAFE, ZAC DE HOPE ESTATE
97150 SAINT MARTIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Baie Orientale

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2530 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    127 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    79

Surfaces

  • Surface
    83.04 m2
  • Surface loi Carrez
    63.6 m2
  • Surface séjour
    19.2 m2
  • Surface terrasse
    12.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SPRIMBARTH CAP CARAIBES | Raison sociale : SPRIMBARTH | Adresse siège social : Lot 11, RUE CAFE, ZAC DE HOPE ESTATE - 97150 SAINT MARTIN | Siret : 50002381700058 | RCS : Basse Terre | Numero TVA Intracommunautaire : FR25500023817 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : AL591311 / 25675 |
Carte T : CPI 97812017000020200 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25675 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9781 2017 000 020 264 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 02094GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 850 000 | Carte S : CPI 9781 2017 000 020 264 | Date de délivrance : 2023-04-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 02094SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 4 100 000 | Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante